泗工掛〔2025〕第5號
根據《中華人民共和國土地管理法》《江蘇省工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法（試行）》等有關規定，經泗陽縣人民政府批準，泗陽縣自然資源和規劃局決定公開掛牌出讓1宗工業用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和開發建設要求
| 地塊編號 | 出讓宗地位置 | 出讓面積 （畝） |
用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 產業準入條件 | 投資強度 （萬元/畝） |
出讓年限 (年) |
掛牌價 (萬元/畝) |
保證金 (萬元) |
| G2025E1 | 農業園綠都大道南側、姚北引河西側 | 67.1205 | 工業 | ≥1.2 | ≥50% | ≤7% | 農副食品加工項目 | ≥330 | 50 | 6.4 | 429 |
| 備注：1、具體內容以國有建設用地使用權出讓文件為準；2、各項用地指標詳見《江蘇省建設用地指標》2022 版；3、宗地在建設配套過程中的有關用水、用電、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站（增、擴容）接口和引入工程應按有關規定辦理， 所需費用及其它事項由受讓人負責。 | |||||||||||
二、競買人資格。中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人， 除法律法規明確規定以外，均可參加競買，既可單獨競買，也可聯合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。競買人需在網上競買申請時對擬定競得項目開發主體的名稱、出資構成（股東構成、競買人出資比例須大于50%）、成立時間等做出說明。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，使用 IE 瀏覽器登錄宿遷市國有建設用地使用權網上交易系統（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）（以下簡稱網上交易系統）進行。符合報名資格條件的，都可參加本次網上交易活動。本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，可于2025年4月30日至2025年5月20日，可到網上獲取掛牌出讓文件，也可到泗陽縣北京路市民中心雙子樓東樓512室獲取掛牌出讓文件。
五、競買申請人應持有效數字證書（數字證書的辦理詳見出讓須知）登錄網上交易系統，通過網上交易系統遞交申請。競買申請人遞交申請時應繳納競買保證金(不計息)，遞交申請及繳納競買保證金的起止時間為：2025年5月21日9:00起至2025年5月28日17:00止。競買申請人按規定足額繳納競買保證金的，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，網上交易系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有建設用地使用權網上掛牌報價時間為：2025年5月21日9:00起至2025年5月30日10:00止。
七、其他需要公告的事項
（一）競買申請人應當在網上掛牌出讓申請及繳納競買保證金截止時間前登錄網上交易系統，在網上交易系統遞交競買申請及競得后項目開發主體情況，并按時足額繳納競買保證金（在網上交易系統中出讓人確定的銀行中選擇一家繳納）。
（二）報價、競價規則，競得人的確定等其他內容詳見出讓須知。
（三）該期出讓須知、出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力。
（四）成交人的確定辦法：
網上交易實行報名資格后審制度，網上交易系統確認的競得人須在2025年6月9日前持《網上交易系統確認競得人通知書》，將有效證件原件、復印件（單位單獨申請的需提供營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證、授權委托書、受托人身份證、繳納保證金到賬憑證、網上交易競買申請書、開發主體競買申明、網上交易報價通知書；如聯合競買的還需提供聯合競買協議書及聯合競買各方營業執照等法人資格材料；并攜帶單位印章。自然人單獨申請的需提供自然人身份證、繳納保證金到賬憑證、網上交易競買申請書、開發主體競買申明、網上交易報價通知書。如掛牌出讓文件規定報名資格有特殊要求的，還需提供對應報名資格條件材料） 提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上交易成交確認書》（以下簡稱《成交確認書》），確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認書》的，視為競得人主動放棄競得資格及單方違規，競得人繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔其他相應法律責任。
（五）成交人繳納的競買保證金在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后部分轉為受讓宗地的定金，超出定金數額部分，轉為土地出讓金，不成交者于掛牌活動結束后5個工作日內如數退還。
（六）該期所有地塊增價幅度均為人民幣（大寫）貳萬元/畝（￥20000元/畝）或其整倍數（單次加價最高不超過增價幅度的100倍）。
（七）本期掛牌出讓地塊的詳細規劃要求，按規劃條件執行。
聯系地址：泗陽縣土地收購儲備中心
咨詢電話：0527－88500018 聯系人：朱學軍 李璐
數字證書辦理咨詢電話：0527-84396024
開戶單位：泗陽縣土地收購儲備中心
開 戶 行：競買申請人在網上交易系統上自行選定的銀行
賬 號：網上交易系統自動確定繳納競買保證金的賬號
泗陽縣自然資源和規劃局
2025年4月28日
