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泗工掛[2025]第9號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)泗陽縣人民政府批準(zhǔn)，泗陽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓2宗工業(yè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和開發(fā)建設(shè)要求
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地塊 編號(hào) |
出讓宗 地位置 |
出讓面積 （畝） |
用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn) 入條件 |
投資強(qiáng)度 （萬元/畝） |
出讓年限(年) |
掛牌價(jià) (萬元/畝) |
保證金 (萬元) |
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G2025I1 |
高新區(qū)興臨路北側(cè)、井岡山路東側(cè) |
29.7105 |
工業(yè) |
＞1.0 |
≥50% |
≤7% |
醫(yī)藥制造項(xiàng)目 |
≥330 |
50 |
6.4 |
190 |
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G2025I2 |
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園陶圩路南側(cè)、迎湖路東側(cè) |
24 |
工業(yè) |
≥1.2 |
≥50% |
≤7% |
農(nóng)副食品加工項(xiàng)目 |
≥330 |
50 |
6.4 |
153 |
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備注：1、具體內(nèi)容以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件為準(zhǔn)；2、各項(xiàng)用地指標(biāo)詳見《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)》2022 版；3、宗地在建設(shè)配套過程中的有關(guān)用水、用電、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站（增、擴(kuò)容）接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理， 所需費(fèi)用及其它事項(xiàng)由受讓人負(fù)責(zé)。 |
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二、競(jìng)買人資格。中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人， 除法律法規(guī)明確規(guī)定以外，均可參加競(jìng)買，既可單獨(dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具備地塊競(jìng)買條件。競(jìng)買人需在網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)對(duì)擬定競(jìng)得項(xiàng)目開發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、競(jìng)買人出資比例須大于50%）、成立時(shí)間等做出說明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，使用 IE 瀏覽器登錄宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的，都可參加本次網(wǎng)上交易活動(dòng)。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，可于2025年8月14日至2025年9月3日，可到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件，也可到泗陽縣北京路市民中心雙子樓東樓512室獲取掛牌出讓文件。
五、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)持有效數(shù)字證書（數(shù)字證書的辦理詳見出讓須知）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)時(shí)應(yīng)繳納競(jìng)買保證金(不計(jì)息)，遞交申請(qǐng)及繳納競(jìng)買保證金的起止時(shí)間為：2025年9月4日9:00起至2025年9月11日17:00止。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金的，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2025年9月4日9:00起至2025年9月13日10:00止。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓申請(qǐng)及繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)得后項(xiàng)目開發(fā)主體情況，并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金（在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中出讓人確定的銀行中選擇一家繳納）。
（二）報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)規(guī)則，競(jìng)得人的確定等其他內(nèi)容詳見出讓須知。
（三）該期出讓須知、出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力。
（四）成交人的確定辦法：
網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人須在2025年9月19日前持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得人通知書》，將有效證件原件、復(fù)印件（單位單獨(dú)申請(qǐng)的需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證、繳納保證金到賬憑證、網(wǎng)上交易競(jìng)買申請(qǐng)書、開發(fā)主體競(jìng)買申明、網(wǎng)上交易報(bào)價(jià)通知書；如聯(lián)合競(jìng)買的還需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書及聯(lián)合競(jìng)買各方營業(yè)執(zhí)照等法人資格材料；并攜帶單位印章。自然人單獨(dú)申請(qǐng)的需提供自然人身份證、繳納保證金到賬憑證、網(wǎng)上交易競(jìng)買申請(qǐng)書、開發(fā)主體競(jìng)買申明、網(wǎng)上交易報(bào)價(jià)通知書。如掛牌出讓文件規(guī)定報(bào)名資格有特殊要求的，還需提供對(duì)應(yīng)報(bào)名資格條件材料） 提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》（以下簡稱《成交確認(rèn)書》），確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄競(jìng)得資格及單方違規(guī)，競(jìng)得人繳納的地塊競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。
（五）成交人繳納的競(jìng)買保證金在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后部分轉(zhuǎn)為受讓宗地的定金，超出定金數(shù)額部分，轉(zhuǎn)為土地出讓金，不成交者于掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還。
（六）該期所有地塊增價(jià)幅度均為人民幣（大寫）貳萬元/畝（￥20000元/畝）或其整倍數(shù)（單次加價(jià)最高不超過增價(jià)幅度的100倍）。
（七）本期掛牌出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求，按規(guī)劃條件執(zhí)行。
聯(lián)系地址：泗陽縣土地收購儲(chǔ)備中心
咨詢電話：0527－88500018 聯(lián)系人：朱學(xué)軍 王海鳳
數(shù)字證書辦理咨詢電話：0527-84396024
開戶單位：泗陽縣土地收購儲(chǔ)備中心
開 戶 行：競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行
賬 號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)
泗陽縣自然資源和規(guī)劃局
2025年8月13日